1997〜2007年築, 専有面積44.12㎡〜64.12㎡の平均販売価格
東京都
135.1万円/㎡
前年比+29.2%
豊島区
130.4万円/㎡
前年比+11.8%
ジェイパーク上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩7分
2002年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 54.12㎡の場合
相場
6,049万円
111.8万円/㎡
4,439
5,512
6,585
7,658
AI査定結果
推定相場価格
6,049万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,512万円〜6,585万円
101.9万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ジェイパーク上池袋
6,299万円（116.4万円/㎡）/ 8階 / 54.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 6,299万円 | 116.4万円 | 8階 | 54.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/23 | 6,299万円 | 116.4万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 5,799万円 | 107.2万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 6,980万円 | 93.0万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/24 | 6,600万円 | 87.9万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 6,480万円 | 86.3万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,299万円 | 116.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミオカステーロ上池袋II 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅10分 | 6,299万円 | 116.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | ニッセイパレス上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,990万円 | 90.4万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/05/22 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/03 | シャリエ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 6,190万円 | 97.1万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2021/09/23 | ダイアパレスグランデージ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 4,980万円 | 92.8万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/12 | アルカーデン池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/11 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 7,380万円 | 109.5万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/23 | シャルムコート上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.56㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/05/20 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.72㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ヴィア・シテラ・東京 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅13分 | 6,880万円 | 112.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/17 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 4,500万円 | 103.6万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.2%上昇、豊島区では11.8%上昇しています。
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